里见孝太郎（中村悠一 配音）是一位看似再普通不过的高中生，居住在房租极为廉价的可乐娜庄公寓106号房间，过着平静的生活。令孝太郎再也没有想到的是，在某一天，他波澜不惊的生活会因为一位少女的出现而彻底遭到改变。 少女名叫东本愿早苗（铃木惠理 配音），她的真实身份竟然是寄宿在106号房间的幽灵，在企图吓跑孝太郎的计划失败后，早苗开始渐渐习惯起了和孝太郎“同居”的生活。想和孝太郎争夺房间的可不止早苗一个，身材火爆的古文明末裔仓野奇莉华（田泽茉纯 配音）、不期而至的魔法少女虹野由莉佳（大森日雅 配音）、从外太空远道而来的皇女提亚蜜思林（长绳麻理亚 配音），这些接二连三出现的美少女们，每一个人都将106号房间作为了侵略的目标。为了保护自己赖以生存的廉价租房，孝太郎的“战争”开始了。
演员：日笠阳子 林原惠美 小西克幸 犬山犬子 朴璐美 高口公介 田中正彦 高木涉 上田祐司 中岛爱 子安武人 泽海阳子 熊井统子 堀江由衣 中村悠一 水树奈奈 宫园拓梦 观世智显 根谷美智子 樱井透 日高里菜 森田成一 高山南
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演员：内山昂辉 加隈亚衣 藤井雪代 川澄绫子 野中蓝 白石凉子 相坂优歌 黑泽朋世 三上枝织 津田美波 五十岚裕美 高森奈津美 千菅春香 中村樱 高桥伸也 福山润 稻田彻 桧山修之 山下诚一郎 寺岛拓笃 日野聪 中田让治 三木真一郎 田中正彦 诹访部顺一
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